Ruimtelijke deel van het bouwen

Bouwen en het ruimtelijke deel

Het ruimtelijke deel gaat over de vraag of u op een bepaalde plek mag bouwen. En gaat over het uiterlijk van bouwwerken: hoe een bouwwerk eruit moet komen te zien (bijvoorbeeld het type dak of kleur van de baksteen). 

De gemeente gaat over de regels die daar voor gelden. Die staan in het gemeentelijke omgevingsplan. Meestal is voor deze ruimtelijke bouwactiviteit een omgevingsvergunning nodig. De gemeente beoordeelt aan de hand van een aanvraag of de vergunning kan worden verleend.
 

Voorbeelden van ruimtelijk bouwen

Voorbeelden van ruimtelijk bouwen zijn de bouwhoogte en het bebouwingspercentage dat voor een bepaalde plek geldt. Maar ook regels over het uiterlijk van een bouwwerk (welstand) en de functietoedeling in het omgevingsplan.

Omgevingsplan activiteit

We noemen dit een Omgevingsplanactiviteit. Deze activiteit heet het bouwen, instandhouden of gebruiken bouwwerk (ruimtelijke deel). U heeft in de regel een omgevingsvergunning voor deze omgevingsplanactiviteit nodig.
 

Aanvragen via Omgevingsloket

Zo’n omgevingsvergunning vraagt u aan via het landelijke Omgevingsloket. Dat is een landelijke website. Via dat loket komt de aanvraag bij de gemeente. Die neemt de aanvraag in behandeling. De gemeente beslist binnen 8 weken of de gevraagde vergunning kan worden verleend. Voor meer informatie verwijzen wij u naar Informatie over de vergunningcheck van Omgevingsloket en Algemene informatie omgevingsvergunning gemeente